****省浔城拍卖行有限公司
拍卖交易公告
受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情登
录****省公共资源交易网，网址：****://***.*******.**/***/）
*、项目编号：**************-***
*、拍卖标的及起拍价：****县汪墩乡第*粮食购销公司位于汪墎新妙集
镇*幢宿舍楼的土地，土地面积：***.**平方米，起拍价*.*****元，保证金：
*****元，竞买保证金不冲拍卖成交款，详情请见评估报告。
注：该地上房屋建于**年代末，改制后*直闲置，因年久失修，致墙体开
裂，漏水严重，经排查定性为*级危房，需进行拆除重建。
*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日
*、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，
全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止
*、报名地点：登录****省公共资源交易网进行网上缴纳拍卖保证金（如
需要在我公司指导下办理，请与我公司联系；如在注册等程序中遇到技术故障
请联系国泰新点），缴纳成功后，请在报名时限内，凭保证金进账截图与我公
司联系，递交报名材料，个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营
业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份
证等复印件；同时按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过
程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成
失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前*-*个工作转
地址：****市长虹立交桥兴龙国际商务中心****室，电话：****-**************
****省浔城拍卖行有限公司
账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。
*、拍卖时间：****年*月**日**：**
*、拍卖地点：****县公共资源交易中心开标厅
*、报名须知：
（*）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
（*）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站
（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本
次竞买活动。
（*）报名操作及注意事项
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录****省公共资源交易网（网
址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，
点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本
信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时
间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该
网上交易系统要求****配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览
器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银
行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为
“****县*****市民服务热线中心”的保证金账户（户名：****县*****市民
服务热线中心；开户银行：自动勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。
交易中心对入账到非“****县*****市民服务热线中心”账户的保证金，系统
认定为无效竞买保证金，不能参与竞买。
地址：****市长虹立交桥兴龙国际商务中心****室，电话：****-**************
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*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，
并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同
名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交
竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将
不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同
名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证
据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系
统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理
退付。
*、请竞买人自行登录****省公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料。
*、取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保
证金到账名单为准)持身份证明材料于****年*月**日**：**前到达拍卖地
点，每*个号牌可携带*人进入拍卖会场。可办理授权委托，由代理人进入。
进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表
身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买
活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
*、成交后，买受人付清所有款项后，交易中心凭委托人出具的退款函在成
交结果公示（公示*个工作日）期满后，按保证金退付流程*个工作日内原渠
道退回买受人及未竞得人所缴纳的竞买保证金。
*、联系方式：
地址：****市长虹立交桥兴龙国际商务中心****室，电话：****-**************
****省浔城拍卖行有限公司
****省浔城拍卖行：***********（张）***********（****
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）
****省产权交易所会员单位
****省浔城拍卖行有限公司
****年*月**日
地址：****市长虹立交桥兴龙国际商务中心****室，电话：****-**************
****省浔城拍卖行有限公司
拍
卖
会
资
料
拍卖标的：****县新妙街粮油门市部土地
拍卖时间：****年*月**日**：**
拍卖地点：****县公共资源交易中心
联系人：***********张***********李
拍卖规则
依照《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法规，遵循“公开、
公平、公正、诚实信用、价高者得”的原则我公司拟定本次拍卖规
则：
*、竞买人*旦进入拍卖会场，就视同接受本公司的所有规定，
并受此制约。
*、竞买人应持身份证等有效证件在拍卖会前办理好有关竞买
登记手续，并按规定预付保证金。
*、竞买人在拍卖公告规定的展示期内有权查验拍卖标的的详
细情况，查阅有关拍卖资料，竞买人事先须认真咨询、看样、审查
拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，竞买人*经竞买，即视为已认
可拍卖标的的*切现状，并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。
拍卖人提供的拍卖资料仅供竞买人参考，交付由委托方负责（以现
状交接）。具体数量、质量及品种根据委托方提供的具体清单及委托
方委派人员介绍的情况为准，拍卖方不承担标的的界定、核准及瑕
疵担保责任。
*、竞买人凭报名登记表领取竞拍号牌进场。如不能出席的，
可采用书面形式委托代理人代为竞买。代理人须在拍卖会前出示有
效的授权委托书及本人身份证明，并应得到拍卖人认可。
*、竞买人应保管好自己的号牌，拍卖时不论何人举牌，其法
律效力均归属于该号牌所对应的竞买人。
*、本次拍卖为有保留价的增价形式。拍卖师有权按委托人的
要求临时调整起拍价和所采用的拍卖方式，不达保留价不予成交。
*、竞买人*经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，
其应价即丧失约束力。当竞买人提出应价，拍卖师*次报价，如无人
继续再出更高价时，拍卖师以击槌予以确认拍卖成交，买受人须当场
签署《拍卖成交确认书》等文件并遵循其条款规定。
*、拍卖文件如有修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前
书面通知竞买人，也可以在宣布正式拍卖前由拍卖师当场口头说明。
竞买者*经应价，均视为已接受此修正或补充。
*、拍卖成交后，未成交者缴付的保证金，在拍卖公示期后*
个工作日内不计息退还；竞买成功者缴付的保证金在与委托方签定
合同后，根据交易中心的要求，不计息原路返还。买受人应当场签
订《拍卖成交确认书》，不得反悔，否则将承担违约责任，除拍卖定
金不予退还外，本公司有权按《拍卖法》第***条之规定追究法
律责任，原成交确认书撤消，并按成交价的**%支付违约金。再行
拍卖时该标的的价款低于本次拍卖价款的，由原买受人补足差额。
*、竞买人必须遵守场内秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不
得阻挠拍卖师正常的拍卖工作的，更不得恶意串通、操纵等违法行
为，*经发现将取消其竞买资格，并依法追究其法律责任。
**、拍卖过程中，出现法律规定或其它正当理由需停止拍卖
的，本公司将停止拍卖，对其产生的后果概不负责。
**、本次拍卖的合法性有我公司负责，标的的交付由委托方
负责。
**、本《拍卖规则》解释权归****省浔城拍卖行有限公司。
****省产权交易所会员单位
****省浔城拍卖行有限公司
****年*月**日
拍卖须知
为了体现“公开、公平、公正”原则，根据《中华人民共和国拍
卖法》中的有关规定，我公司针对此次拍卖会拟定如下拍卖须知。
*、拍卖标的：****县汪墩乡第*粮食购销公司位于汪墎新妙
集镇*幢宿舍楼的土地，土地面积：***.**平方米，起拍价*.****
*元，保证金：*****元，竞买保证金不冲拍卖成交款，详情请见
评估报告。
注明：该地上房屋建于**年代末，改制后*直闲置，因年久失
修，致墙体开裂，漏水严重，经排查定性为*级危房，需进行拆除
重建。
*、拍卖会举办时间为****年*月**日**：**，拍卖地
点：****县公共资源交易中心开标厅
竞买人持身份证明材料于****年*月**日**：**前到达****
县公共资源交易中心开标室，凭身份证领取竞买号牌。竞买人凭号
牌入场，每位竞买人仅限*人进入拍卖会场，竞买人资格取得以交
易中心网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准，详询拍卖公
司工作人员。
*、凡参加我公司拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵循本公
司相关规定，且对其本人在拍卖活动中的行为负完全责任。
*、有意竞买者请登录****省公共资源交易网进行网上缴纳保
证金（如需要在我公司指导下办理者，请与我公司联系；如在网上
注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。缴纳成功后，请在报
名时限内，凭进账保证金截图与我公司联系，递交报名材料（报名
资料费***元，不退），个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买
须提供营业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托
书原件及代理人身份证等复印件；按拍卖公告要求交纳竞买保证金
（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截
止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情
提示：建议至少在离报名截止时间前*-*个工作转账并和银行确认
到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。
*、本次拍卖采用增价方式进行。拍卖时先由拍卖师报出起拍
价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度竞价，低于加价幅度的的竞价
无效，至无人继续加价后，以拍卖师是否敲槌或以其它明确方式表
示成交与否。
*、本次拍卖是按标的的现状进行拍卖，本公司不承担拍品权
属及标的物现状中的瑕疵担保责任，所提供的有关该标的的资料文
本仅为方便竞买人增加对标的了解，如有未尽事宜或与实际情况出
现差异的皆以实际为准。竞买人有权了解拍品的*切现状(包括缺
陷),并有权在展示期内自行审视其数量质量，竞买人*旦进入拍卖
会场即表示对本次拍卖标的的现状表示认同(包括缺陷),并愿意承担
由此产生的*切责任。
*、拍卖成交后，买受人应向拍卖公司支付**元（￥：****
元）拍卖佣金。
*、拍卖成交后，买受人在*个工作日内与委托方签定合同并
*次性付清拍卖成交款。
*、拍卖成交后，买受人不得在该土地上实施违法违纪行为，
否则委托方有权终止合同。
*、买受人自签订合同起**日内有关部门报请拆除手续，及相
关部门各种税费，所有税费由买受人自行承担。
**、拆除房屋时买受人应注意安全措施，如出现安全意外事
故，均与委托人、拍卖人无关。
**、拍卖成交后，买受人必须服从当地政府和委托方的政策，
使用期间所发生的*切债权债务及安全事宜均由买受人自行承担。
**、买受人付清所有款项，交易中心凭委托人出具的退款函在
公示期满后按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人与未竞
得人所缴纳的竞买保证金。
**、竞买人领取本次拍卖须知后，即表示已知晓本须知的真
实内容并自愿遵守本须知。
**、本次拍卖程序的合法性由本公司负责，标的物交付由委
托方负责。拍卖人对本次拍卖拥有最终解释权。
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